Actualidad | 07/02/2017
Procrear Solución Casa Propia
Tercera inscripción
Desde el 16 de enero se encuentra abierta la tercera inscripción para el Programa Procrear
Solución Casa Propia. Según se informó desde el organismo, en esta tercera etapa se modifican los rangos de ingresos debido al aumento del Salario Mínimo Vital y Móvil a 8.060 pesos.
El 16 de enero quedó abierta la tercera inscripción para el Programa Procrear Solución Casa Propia. Según se informó desde el organismo, en esta tercera etapa se modifican los rangos de ingresos debido al aumento del Salario Mínimo Vital y Móvil a 8.060 pesos.
Los interesados deben consultar en www.anses.gob.ar, sección Mi ANSES, con su Clave de la Seguridad Social, que sus datos estén correctamente registrados en la base de datos de la repartición nacional y luego podrán inscribirse en www.procrear.anses.gob.ar/casa-propia. En el caso de las relaciones familiares, el titular tendrá que acreditarlas personalmente en cualquier oficina del organismo, sin turno.
En esta tercera etapa se modifican los rangos de ingresos debido al aumento del Salario Mínimo Vital y Móvil a $ 8.060, quedando el primer grupo con ingresos entre $ 16.120 y $ 24.180 y el segundo entre $ 24.180 y $ 32.240.
Los números del PROCREAR
En las dos etapas anteriores, cuya segunda instancia cerró en noviembre de 2016, fueron 174.738 las personas inscriptas. De ese total, 118.464 se encuentran en el grupo que tiene ingresos entre $ 15.120 y $ 22.680 y las 56.274 restantes tienen ingresos mensuales de entre $ 22.680 y $ 30.240.
Características del crédito:
• Tipo de vivienda a adquirir: nueva o usada con un valor máximo de hasta $1.500.000.
• Destino: vivienda única familiar y de ocupación permanente.
• Quiénes pueden acceder: familias con ingresos formales netos entre 2 a 4 salarios mínimos, vitales y móviles (SMVyM).
Junio 2016: $ 13.620 - $ 27.240
Septiembre 2016: $ 15.120 - $ 30.240
Enero 2017: $ 16.120 - $ 32.240
• Financiación: de acuerdo a las líneas de crédito de cada Banco participante, denominadas en Unidades de Vivienda (UVI). Monto mínimo del crédito: $150.000; plazos de 10, 15 y 20 años.
• Ahorro: 10% o 15% de acuerdo al valor de la propiedad.
• Bonificación del Estado Nacional: es un monto de capital no reembolsable que se otorga directo a la familia al momento de la escrituración de la vivienda. Es un monto complementario a la capacidad de ahorro familiar y endeudamiento de cada familia. El monto de la bonificación dependerá de la composición del grupo familiar y del valor de la vivienda a adquirir.
Montos previstos:
• Solicitantes con menores a cargo:
$ 300.000 para viviendas de hasta $ 1.000.000
$ 200.000 para viviendas de hasta $1.500.000
• Solicitantes sin menores a cargo:
$ 200.000 para viviendas de hasta $ 1.000.000
$100.000 para viviendas de hasta $1.500.000
• Plazos para presentarse al Banco: sesenta días de comunicados los resultados del proceso.
• Plazos para presentar la vivienda: 6 meses desde el preacuerdo con la entidad bancaria.
Requisitos de acceso
Los requisitos de acceso que aplican tanto para el Titular como cónyuge/conviviente son:
• Nacionalidad: argentino o nacionalizado o extranjero con residencia permanente.
• Edad para acceder al crédito: entre 18 y 55 años. Los beneficiarios deberán ser menores de 56 años al momento del otorgamiento del préstamo.
• Ingresos netos requeridos: familias con ingresos formales netos entre 2 a 4 salarios mínimos, vitales y móviles (SMVyM).
• Relación cuota/ingreso: la cuota inicial del crédito puede cubrir hasta un máximo del 25% del ingreso neto familiar.
• Antigüedad laboral mínima: 1 año tanto en relación de dependencia como en autónomos y monotributistas.
• Pensión Honorífica de Veteranos de la Guerra del Atlántico Sur: Se verificará que la fecha de alta del beneficio sea de al menos 12 meses anteriores al mes de proceso y sin baja posterior.
• Vivienda única, familiar y de ocupación permanente:
- no ser propietario, ni copropietario de bien inmueble alguno.
- no haber adquirido (tanto titular como cónyuge), una vivienda financiada con recursos del Estado (ej. FONAVI, PROCREAR).
• Buena calificación crediticia: Ser calificado por una Entidad Financiera regulada por el BCRA para recibir un crédito hipotecario. No tener antecedentes desfavorables en el sistema financiero.
• Ahorro: Contar con un ahorro del 10% para viviendas de hasta $1.000.000 y del 15% para viviendas de hasta $1.500.000. A esto hay que sumarle los gastos administrativos y de escrituración que suman alrededor de un 5% del valor de la propiedad.